[2206] 31 VIVIENDAS CON PROTECCIÓN PÚBLICA EN ARRENDAMIENTO EN LA PARCELA 4.7.2. AB DEL UZI 0.10 “ENSANCHE DE CARABANCHEL”. 2022
[2206] 31 VIVIENDAS CON PROTECCIÓN PÚBLICA EN ARRENDAMIENTO EN LA PARCELA 4.7.2. AB DEL UZI 0.10 “ENSANCHE DE CARABANCHEL”. 2022
El solar donde se propone la construcción de las 31 viviendas de protección pública en régimen de alquiler se ubica en un PAU cercano a la carretera de la M-40 de Madrid, en el distrito de Carabanchel y en una parcela con una fuerte pendiente en el sentido norte-sur. Estos nuevos planes urbanos que en muchos casos carecen de un tejido social y urbano cohesionado y funcionando a modo de barrios dormitorio de los centros urbanos, obligan a repensar las tipologías edificatorias, procurando que estas sean capaces de generar un espacio público colectivo, creando comunidad.
Esta ha sido la premisa y punto de partida de la propuesta planteada, creando un volumen capaz de fragmentarse y escalonarse en atención al desnivel de la propia parcela y que aprovecha esas geometrías para procurar esos espacios de uso y disfrute colectivo y comunitario. Así mismo, y con el objetivo de minimizar los núcleos de comunicación del proyecto, se ha creado una galería de circulación pública configurada a base de patios y vegetación que favorezca la vocación pública de este edificio.
Tras estas premisas, las necesidades del habitar se solventan mediante una serie de bandas técnicas y programáticas que condensan las servidumbres propias de las viviendas cualificando los espacios interiores. Mención especial tiene la crujía de acceso a la vivienda, la cual se estructura como una cebolla con varias capas térmicas y privadas que permiten configurar diferentes viviendas a un tiempo y atraviesan el edificio buscando sus dos orientaciones.
FICHA TÉCNICA. Emplazamiento: Parcela 4.7.2. AB del UZI 0.10 “Ensanche de Carabanchel”, Madrid. Arquitectos: Fernando Royo, Iván Lozano e Israel Alba. Cliente: EMVS, Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo. Colaboradores: Javier Martínez, Raquel Herrero, Daniel Juan, Delia López, Jesús Garrido. Fotomontajes: Pereira-Royo Arquitectos. Fecha del concurso: Noviembre 2022. Superficie: 5.700 m².
PREMIOS. Segunda Mención Concurso Nacional